什么是“农庄建设，规划先行”返回
2018-05-02 16:50次编者：天赫小编
随着中国经济的发展，人们生活水平逐渐提高、对于健康及精神消费也越来越重视，休闲旅游作为重要的休闲消费之一，呈明显的上升趋势。而目前我国大部分地区实行两天周末假日制，决定了休闲农业势必成为消费的主战场。未来10年，我国将迎来从旅游消费向休闲消费转型的关键时期。有人预测，到2018年，我国休闲农业市场规模将接近5900亿元，成为时代发展大趋势下的又一个风口。因而，了解休闲农业发展大势，合理投资，科学建设对当下的投资开发及建设者都有着很重要的意义。今天我们就来聊聊休闲农庄建设的相关问题。
农庄建设，规划先行
古人说“兵马未动，粮草先行”，如今做农庄也是一样，“建设未动，规划先行”，一个好的规划决定你的项目成功与否。
休闲农庄的规划设计，首先要有富有特色的主题。以鲜明特色展现规划区域风貌，使之与周边旅游风景资源有明显异质性，利用原有的人文、自然资源创造独特的景观形象和游赏魅力。主题是表达规划设计中心思想的名片，主题的确定，要突出特色，营造具有吸引力的氛围。整个休闲农庄的规划设计要时刻呼应主题，体现主题，突出特色农业文化内涵。
休闲农庄建设要义
常见的农庄类型及特征
1、农家乐式小型农庄
此类小型农庄，即农家乐，全国约有50-60万家，大多数只提供餐饮、棋牌、垂钓等服务，以餐饮休闲为主，游客缺乏体验。此类型农庄虽然规模小，但顺应了吃农家饭、看农家景的巨大市场需求，虽设施简单，卫生条件较差，但普遍效益好。随着经济的发展，市民需求不断拉高，此类农庄由于特色不明显，管理粗放，菜谱原材料创新力差，接待条件简陋，若不改观，则会面临升级或被市场淘汰的风险。
休闲农庄建设要义
2、景观型农庄
此类农庄有良好的地域风景资源，占地面积大，基础设施投资大、环境绿化、各项景点、休闲设施投入多，却往往资金闲置浪费大，创收途径单一，仅有餐饮及部分住宿休闲收入，很容易受季节和市场影响，竞争力小，收益回报慢。此类农庄往往在创办初期就有盲目投资等现象，经济效益稍差，经营不理想。随着休闲农业的发展，这些农庄在后期可逐渐转型升级，获取更好的效益。
休闲农庄建设要义
3、生产型农庄
农庄内以特色的产品生产经营为基础，有产业支撑，是农庄巨大的发展动力，并且根据市场需求进行产业变化和创新，以农业的种植养殖项目来发展休闲、餐饮、娱乐、度假等项目，建造有特色的生态木屋，把农庄的生产、休闲、消费高度融合在一起，使农庄既是生产场所，又是消费、休闲场所，产品就地消化升值，还能让前来游客在不同季节始终充满乡村田园的新奇感觉。